先说结论，千万别卖！ 哪怕你一辈子都不可能回来住，都不要卖！！！ 并且还要给他好好修缮，不能让它倒塌成废墟。这是你人生里最后的依仗，将来你发达了，这个宅基地不会对你锦上添花，卖了也值不了几个钱。

但是！！！你在外，万一有很大变动（这里我不是咒你，也不是扫兴，毕竟世事无常，有做生意破产、有大病致贫、甚至还有可能战争）。这个宅基地将是你最后的依仗了。

它不要房租，没有物业费，人烟稀少的农村也大概率不会成为大型武器的目标，外加上农村本来就具有自循环（可以种粮食）。

不说战争，我就说前几年的“口罩”事件，你所在的城市是怎么样的情景，你老家的农村是什么情景？这个不需要我多说什么了，你自己心里有数吧？

物依稀为贵，当初城市户口挤破头，现在想把户口迁户那是几乎不可能的事了。

不要觉得城市户口多了不起，除非是挤破头的北京、上海等一线城市的户口。其余的没多大意思，现在每年毕业的大学生太多了，大把找不到工作的，学历严重贬值，还扯犊子迁户口给孩子读书都扯淡了。应该想想孩子将来赛道的问题了，你要真为孩子好，那你这辈子努力把钱挣的足足的，将来把钱和资源全部给他/她，别想着你给了他多好的教育条件，他就真的是那块料了，卷学历，你娃卷到985/211或者北大清华还差不多，就现在普大毕业，你说你娃走向社会，又要卷工作，值得吗。随着将来人口减少，你娃读书，估计是各大学校抢人了，买房子也放开了，不限了，甚至深怕你不买。

好了，扯远了。

我所说的重点是：农村宅基地、农村户口。 这是你目前能够最低成本持有的：土地、自己建房权。

你想想，你不是农村户口，你唯一能持有的土地也只能是商业用地，产权是4-5十年，还不能世代相传，用商业用地盖房子，你要走一大把审批程序。如果你家距离城市不太远，你家有辆车，那你从居住属性方面来说，这就是别墅，别墅住的能不舒服吗？

突然这么多人评论，点赞，讨论，我惊呆了，知乎这么多年难得这么多评论。 关于这个问题，各地可能都不一样，省份不同，地区不同，对宅基地的管理都不一样。

我对其它地区不了解，我就浅谈我自己的村子宅基地的一些情况吧。 我家安徽南，所在的村子是旅游型乡镇，村子也是景区内。 景区还算可以，所以地皮比较没资源的村子，是要值钱的。 宅基地是可以通过花钱去买，说买卖不严谨，被知友提醒了一下，我就说转让使用权吧。同村人可以通过金钱价值把宅基地使用权⁺转让给另一个同村人。

我们村盖房子只要你有宅基地，可以申请做房，有些地区农村不审批，但是我们村是审批的。 我们村这几年审批建房的很多，原因就是旅游景区，建房做民宿、农家乐、宾馆或者餐饮之类的。

旅游景区内的地皮金钱价值确实高一些，比如我家（300平包含屋前场地和院子一起），老房子，前两年同村人要买，当时出到20多万。我家没卖，因为我卖了，同样的钱买原来大小的宅基地再也不可能了。

各地区政策完全不一样。我前面说的也是大方向说最好保留宅基地，以及保留下来的好处，没有深提，当然仁者见仁智者见智，你们觉得自己家宅基地有没有保留的必要完全在于你自己怎么想和本地区宅基地政策情况。谢谢大家