该地块包括B4综合性商业金融服务业用地和B23研发设计用地，总面积70601.065平方米，规划建筑面积不超过285523平方米。该地块的容积率为5/3.5，限高80米，并有临时三通一平的规划要求。

观点网讯：1月23日，北京市海淀区学院路北端一地块由腾讯科技（北京）有限公司以底价64.2亿元购得。

该地块包括B4综合性商业金融服务业用地和B23研发设计用地，总面积70601.065平方米，规划建筑面积不超过285523平方米。该地块的容积率为5/3.5，限高80米，并有临时三通一平的规划要求。

另据了解，该地块并非首次出让，紫光集团曾在2019年摘得该地块，并计划在此建设“紫光全球智能科创总部”。由于逾期缴纳土地开发建设补偿费超过90日以上，该地块重新出让。

腾讯科技（北京）有限公司此次购得的地块将用于研发设计用地和商业用地。其中，研发设计用地的地上、地下全部建筑规模需自持，自持年限为最高土地出让年限。商业用地部分需无偿代建7000平方米的公交场站。

此外，此次购地并非腾讯在北京的首次行动。此前，腾讯曾在海淀区西北旺东路10号地块摘地，并在此建设了腾讯北京总部大楼。该项目已于2019年投入使用。