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不仅是新房，深圳二手房市场，也出现较为明显的回温迹象。

据深圳贝壳研究院今日公布的监测数据，9月13日深圳贝壳门店的二手房成交量，创下近四年来的最高纪录。

“此前的最高成交量纪录出现在今年 9 月 30 日，而昨日（10 月 13 日）的成交量较9月30日高出16%。”深圳贝壳方面表示。

具体来看，截至10月13日，深圳贝壳10月份二手房日均签约量环比9月的日均签约量增长182%，与今年成交较为火爆的3月、5月、6月相比，增幅也非常明显，增幅分别为：86%、145%、107%。

“从我们监测到的交易数据来看，深圳9.29楼市新政效果，可以说相当明显。”深圳贝壳研究院分析师称。

深圳贝壳研究院统计数据显示，9.29新政后深圳60-90平方米的二手房房源成交占比明显扩大，达到46.5%；总价方面，刚需买家在成交结构中的占比也有所上升，其中200万-500万元的房源成交占比55.8%，环比扩大2.9%。分析师认为，这反映出刚需买家受到政策影响，其加快了入市步伐。

“深圳一系列稳楼市举措，对提振市场信心和加速交易，均产生积极作用。我们认为，如果市场信心得以持续恢复，未来新房市场可能还会出现‘日光盘’。在价格方面，接下来一段时间，无论新房还是二手房，以价换量仍是市场上的趋势，在短期内不会改变。”邹少伟称。