近日，国家统计局公布了经济数据，前三季度我国国内生产总值（GDP）949746亿元，按不变价格计算 ，同比增长4.8%。同时，全国居民消费价格指数(CPI)同比上涨0.3%。从今年前三季度宏观经济数据来看，国内经济发展还是非常不错的。

而唯有美中不足的是，国民消费需求有所下降，房地产市场持续低迷，民间收入增加也未达到预期水平。显然，实体经济要想完全恢复到疫情之间，还需要一段时间。而面对当前国内社会和经济形势，有业内人士提出，大家应提前做好准备，若一切正常，从11月起，国内会出现5大趋势。

第一，国内房价将"稳中有降"

今年以来，国内房价一直呈现"稳中有降"的趋势。截至2024年9月，百城二手住宅平均价格为14447元/平方米，已连跌29个月。先是像郑州、石家庄、天津、环京楼市等二三线城市房价下跌，现在像北京、上海、深圳等一线城市房价也进入到下跌的通道之中。未来国内房价下降的趋势还将继续。

导致房价下跌的主要原因有两个：一个是，从2021年下半年开始，国内房价开始下跌，到现在已经3年了，楼市早已经失去了赚钱的效应。炒房者纷纷选择退出。另一个是，在经历了疫情之后，很多人收入减少，老百姓已经支撑不了当前的高房价。此外，现在的人购房越来越理性了，不会再像过去那样冲动买房了。

第二，存款利率不断下滑

在进入到2024年之后，我国存款利率已经是连续3次下调。现在3年期的定存利率已经降至2.15%，而1年期的定存利率降至1.65%，储户们的利息收入较过去大幅减少。导致银行连续下调存款利率的原因主要有两个：

一方面，银行不希望存款数量越来越多，而是希望储户把钱拿出来用于消费和投资，这样可以进一步刺激国内经济增长；另一方面，银行想通过降低存款利率，来降低社会融资成本。预计未来，银行存款利率仍有进一步下行的空间。