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实探“五一”假期成都楼市:主城区售楼部人头攒动,开发商做起外地客户专属团购会
2024-07-19 04:10  浏览:33

实探"五一"假期成都楼市:主城区售楼部人头攒动,开发商做起外地客户专属团购会

赶在"五一"假期之前,成都密集出台了多项楼市政策:

4月28日,成都楼市出台新政:全市范围内住房交易不再审核购房资格、不再实施公证摇号选房,这意味着成都长达7年半的限购全面取消。

同日,公积金新政正式发布:多子女家庭购买首套住房,双缴存人家庭贷款额度从80万元调整为90万元,单缴存人调整至50万元。

4月29日,成都接着出台人才新政,其中对符合条件的A、B类人才,可享受不超过当期准售商品住房房源总量20%的预留房源支持。

随着系列楼市优化、利好政策落地,成都楼市真实反响如何?

5月1日、2日,《每日经济新闻》记者对成都多个售楼部实地走访发现,来自川内其他城市和外省购房者明显增多,不少项目特别是在节前取得预售证的项目,迎来了到访和成交小高峰。

安居客小程序数据显示,成都新政后平台活跃度持续上升,浏览量3日增长101%,小程序访问量增长201%。

外地购房团回归

"今天一早就有购房者来看房了,来访量到现在就已经超过100组了。"位于成都武侯区的万科·古翠隐秀假期第一天就迎来了成交与到访小高峰。据项目工作人员介绍,"到现在为止,今天已经成交了6套。"

5月1日下午3时左右,每经记者在现场看到,尽管当天下着雨,但整个售楼部依然座无虚席,挤满了前来咨询的购房者。

置业顾问向记者展示的项目认购群消息显示,在已成交的6套房中,有一半成交客户来自省外新疆、西藏等地,"今天上午第一次来看来后就买了,给了定金就又飞走了,等后期来签合同。"

成都某新盘售楼处 每经记者 陈利 摄

在样板间内,来自德阳的购房者李女士告诉记者,此前是没资格买成都房子,前两天知道放开了限购,正好赶上"五一"假期,全家人就决定一起到成都来看看,合适就定下来。

"成都离德阳就一个小时左右车程,但经济发展比德阳强太多,我们买房没想过会涨多少,至少不降价。"据其透露,前两年刚在德阳买的房才交付,在均价6000多元/平方米的情况下已经又降了快1000元/平方米。

每经记者注意到,售楼部现场摆放着多个"川北(绵阳、达州、南充)专属团购会,燃购五一"的宣传牌。

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