实探"五一"假期成都楼市：主城区售楼部人头攒动，开发商做起外地客户专属团购会

赶在"五一"假期之前，成都密集出台了多项楼市政策：

4月28日，成都楼市出台新政：全市范围内住房交易不再审核购房资格、不再实施公证摇号选房，这意味着成都长达7年半的限购全面取消。

同日，公积金新政正式发布：多子女家庭购买首套住房，双缴存人家庭贷款额度从80万元调整为90万元，单缴存人调整至50万元。

4月29日，成都接着出台人才新政，其中对符合条件的A、B类人才，可享受不超过当期准售商品住房房源总量20%的预留房源支持。

随着系列楼市优化、利好政策落地，成都楼市真实反响如何？

5月1日、2日，《每日经济新闻》记者对成都多个售楼部实地走访发现，来自川内其他城市和外省购房者明显增多，不少项目特别是在节前取得预售证的项目，迎来了到访和成交小高峰。

安居客小程序数据显示，成都新政后平台活跃度持续上升，浏览量3日增长101%，小程序访问量增长201%。

外地购房团回归

"今天一早就有购房者来看房了，来访量到现在就已经超过100组了。"位于成都武侯区的万科·古翠隐秀假期第一天就迎来了成交与到访小高峰。据项目工作人员介绍，"到现在为止，今天已经成交了6套。"

5月1日下午3时左右，每经记者在现场看到，尽管当天下着雨，但整个售楼部依然座无虚席，挤满了前来咨询的购房者。

置业顾问向记者展示的项目认购群消息显示，在已成交的6套房中，有一半成交客户来自省外新疆、西藏等地，"今天上午第一次来看来后就买了，给了定金就又飞走了，等后期来签合同。"

成都某新盘售楼处 每经记者 陈利 摄

在样板间内，来自德阳的购房者李女士告诉记者，此前是没资格买成都房子，前两天知道放开了限购，正好赶上"五一"假期，全家人就决定一起到成都来看看，合适就定下来。

"成都离德阳就一个小时左右车程，但经济发展比德阳强太多，我们买房没想过会涨多少，至少不降价。"据其透露，前两年刚在德阳买的房才交付，在均价6000多元/平方米的情况下已经又降了快1000元/平方米。

每经记者注意到，售楼部现场摆放着多个"川北（绵阳、达州、南充）专属团购会，燃购五一"的宣传牌。