已经触底？经济学家预计全球房价面临关键转折点

最新数据表明，冲击大多数发达国家的大范围房价下跌已基本平息，经济学家预计十年来最严重的房地产衰退已进入转折点。

由主要发达国家组成的经合组织公布的数据显示，其37个成员国2023年三季度的名义房价比二季度增长了2.1%。2022年底，由于全球央行相继加息，经合组织房价季环比增长率曾仅为0.6%，创下自2012年以来最低的名义增长率。

数据还显示，经合组织中仅有约三分之一的国家在四季度报告了房价环比下跌，去年初报告房价环比下跌的国家曾有一半以上。

数据的好转反映了高利率对房价的冲击终于开始放缓，且在降息预期支撑下，许多经合组织国家的房价降幅已经放缓甚至逆转，待售房产的短缺也推动了楼市复苏。

投资公司TRowe Price的经济学家Tomasz Wieladek认为：