一线城市 房租降了？

近日，关于"一线城市房租跳水"的话题引发关注，甚至一度冲上热搜。可是"北漂"了近十年的白铭却高兴不起来，"都说房租降了，为啥我的没降？"

2021年，白铭搬到了丰台七里庄的一套两居室，房租是6400元/月，"当时算是同户型相近楼层最便宜的价格"。不过最近路过小区门口的中介时，她发现房租确实降了，"6000元出头就能谈下来，比我当年租的时候还要低出几百"。

不仅如此，白铭还听朋友说起最近换租"捡漏"了低价房源，甚至得到了1个月的空置期。她不禁感叹：现在的房东都这么好说话了吗？为此，白铭试探性地跟房东聊了聊减租的事情，结果被告知，她的房子是今年8月到期，合同期内肯定不能降。

图/图虫创意

房租确实降了

近期，中国新闻周刊走访北京多家房屋租赁中介，得到的普遍回应是当下租房价格"确实是冰点"。

位于北京二三环之间的东大桥，是不少CBD上班族的租房首选地--这里距离北京国贸仅两公里，搭乘地铁也只要3站路。

中介王诚对中国新闻周刊表示，目前附近一居室房租在5000-6000元区间波动，两居室则在7000-9000元区间，与高点时相比月租金降幅均在200-300元区间不等。

西城的金融街、海淀的苏州桥，分别作为北京市金融、科技的核心区域，房租也在下降，降幅普遍在几百元不等。部分两居、三居降价要更多，比如金融街有三居较旺季降幅超过1000元，当然这种情况房租基数也在万元以上。

那么，非核心区域又如何呢？中国新闻周刊了解到，昌平天通苑、通州果园、丰台马家堡等北漂聚集地同样是淡季价低，以一居为例，较旺季降幅普遍在200-500元之间。